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2019內行人不愿說的買房準則，買到手的房子翻倍賺！

發表時間：2019-04-25 10:46:33

隨著現在我們社會和日常生活水平越來越好，買房子成了很平常的事情。很多年輕人都想擁有屬于自己的房子。所以說，第一次買房子的朋友選購房子是一個比較麻煩的事情，現在房子和裝修都是我們家庭生活中花銷比較大的。選房子和裝修還是決定我們很久的事情是影響我們一輩子。今天鹽城李家裝飾小編就和大家說一說，買房的那些不知道的準則!

一、買房準則
1、地段永遠是榜首位
買房子必定要買地段好的，哪怕只要30平米，雖然這房子可能離醫院、商場、寫字樓，除了泊車有些問題外，你自己住（即便有個另一半）也一定夠住，并且一定不會讓你賠錢。

3、不要讓環境所利誘
在買房的時候千萬不要被環境所利誘，開發商不可能在里面依照游泳池的防水給你施工。還有些開開發商會說附近會有醫院、交通便利，其實這都是噱頭，最中的目標就是把房子賣高。
4、不要貪小便宜
有些房子自身的戶型就有缺陷，但是開發商和銷售人員經常會用降價的形式來推銷這些產品，并且提供一些所謂的方法來彌補這些缺陷。購房者在這種情況下要保持清醒的頭腦，以免到后期裝修或入住的時候發現空間利用、通風采光等方面存在“硬傷”，嚴重影響舒適度。

二、裝修預算
1、地面材料
一般大約100平方米的面積，裝修地面需要花費的金額大約需要15000－17000元左右，大部分人在裝修臥室地面的時候都會選擇木地板，一般臥室地板的費用需要大約90－145元左右一平方米，廚房與衛生間地磚的預算大約需要48－78元左右一平方。
2、廚衛間
廚衛間需要使用的裝修材料包括：吊頂、墻地磚、家電等，大概需要41000－50000元左右。（櫥柜、家電的品牌不同，價格也會有多差異，具體價格應根據所購買的家電而定）
3、潔具
衛生間潔具的選擇是非常重要的，因為衛浴經常需要與水接觸，因此最好是購買質量好的裝修材料和潔具用品比較好，例如：馬桶、洗臉盆、淋浴器、水龍頭等，這些算起來就需要好幾萬了，具體需要根據購買的實際價格而定。
4、燈具
燈具在家裝過程中所使用的費用占了較大的位置，通常客廳的燈具價格會比較貴一些，臥室可以選擇吸頂燈，一般質量中等的價格大約在300－400左右，衛生間和廚房的燈具可以選擇便宜一點的，購買100－200之間的就夠了。（具體需要根據燈具的品牌而定）
5、五金
五金配件包括：門鎖、推拉門軌道等配件，目前市面上中等價位的五金大約需要900－1300元左右，具體看個人的需求量。
6、家具
一套家具涵蓋了臥室系列家具、客廳系列家具、書房系列家具、餐廳系列家具等等多種系列家具，細致可分為主臥室的床、床墊、衣柜、梳妝臺、沙發，空調等等。目前定制衣柜比較時尚潮流，價格實惠，衣柜建議定制劃算。
今天小編和大家說的買房和裝修的事兒，大家都學會了嗎？買房里面要選好地段，選好環境和設施布局，選好小區，注意買房的幾點。當然了也一定要注意裝修，在買房之后我們就開始進行了裝修的預算，大家也一定要做好規劃，按照預算來裝修，相信大家都有一個溫馨舒適的雙休，今天鹽城李家裝飾小編就和大家分享到這里了。

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